你好，我是曹搏士！

昨天晚上回家吃饭的时候，老婆告诉我他们公司附近有人跳楼了。

跳楼的是某栋写字楼的老板，估计是因为生意破产导致压力过大，思前想后只能一跳了之。

今年好几个老板跳楼都上了头条热搜，其中不少是商业巨头。我很喜欢的一本小说《遥远的救世主》就已经揭露了——大部分失败企业的老板，最后的结局都是自杀。

而在前天，我和几个好友去马鞍山一路闲聊。开车在高速上，周边建的密密麻麻的房子，让我想起了多年前同样上高速去往句容的恒大文化旅游城这个项目。

句容和马鞍山一样，都是南京都市圈，开车都在40-50分钟的车程。以当年恒大的影响力，很多人都在这里买了房子。

有的人是投资买房，有的人是自住买房……这两者区别是非常大的，这个我们后面再说。当时的价格普遍在1.1万/平，一套房子总价也要100万左右。

现在的100万和当年的100万对买房来说不是一个概念。当年100万你在南京是买不到房子的，就连禄口都要2万+，200万是刚需的入门槛。所以买不起南京房子的客户都选择去都市圈买房。

当年的恒大如日中天，项目不仅有住宅还有恒大自己的童世界项目，所以也吸引很多投资客来买房。

我有位亲戚的朋友，当年手上有些闲钱就在这里投资了，总投资110万。现在小区同户型挂牌最低的16.5万，就这价格依旧没人买。

对他来说只是一个投资失败，经济受些影响，但影响不大！但有些人当年是掏空家产，砸锅卖铁买房，所以我说不同的房东面对暴跌的房价的感受是不一样的。

我这位亲戚的朋友房价跌了，他能扛得住，根本原因他在其他地方能赚到钱，只要现金流不断，房贷他照样还得起！

但有的人就扛不住了，掏空积蓄买房+遇到裁员降薪，没有持续不断的收入是没法还得起房贷的。而他心里也不舒服——我当年120万买的房子，现在房子只值20万，我还要还100万的贷款，干脆不还了。

有人主动不还吗？还真有！

在车里，我的朋友就说了，他的同事当年以120万买的房子，现在20万都未必能卖到，这两年也不赚钱，无力偿还，索性直接断供。

不是不想还，是没能力去还，算上30年的利息和本金，一共还要150万，而这套房子价值不到20万，就更没意愿去还了。

所以主动断供，然后就是：征信黑了，限制高消费（出门不能坐高铁和飞机）微信、支付宝也不能用——只要有钱进来，会在第一时间被银行划走！平时出门都是和女朋友在一起，用女朋友的账号进行支付

用他的话说，现在生存都困难，哪有闲钱去还房贷，先苟活着然后等待机会再赚钱，征信不会一直黑，等东山再起后把欠的债还了。

他的话也不无道理，如果你生活遇到这样的困难，心灰意冷扛不住的时候，不妨学学他！